فیلم آموزش تهیه و ارسال لیست مالیات بر‌حقوق با نرم افزار( با نسخه جدید نرم افزار سازمان ...
آموزش حسابداری مالیات بر ارزش افزوده توسط سایت کاناز اسپید تهیه شده است. قانون مالیات بر ارزش ...
آموزش حسابداری بازرگانی خارجی(اعتبارات اسنادی) یکی از موارد مهم و پیچیده در رشته حسابداری ...
کتاب حسابداری تسعیر ارز به زبان ساده و آموزش آن با نرم افزارهای حسابداری به آموزش حسابداری ...
سایت کاناز اسپید برای این ساعت فیلم‌ آموزش حسابداری حقوق و دستمزد با اکسل و نرم ...
سایت کاناز اسپید برای این ساعت فیلم‌ آموزش حسابداری حقوق و دستمزد با اکسل و نرم ...
سایت کاناز اسپید برای این ساعت نرم افزار‌تبدیل‌اکسل‌به‌VCF کاناز(انتقال و ذخیره شماره های ...
سایت کاناز فیلم‌آموزش نحوه ارسال معاملات فصلی(آموزش معاملات فصلی) موضوع ماده 169 قانون مالیات ...
افزونه(Add-In) تبدیل تاریخ کاناز برای اکسل یکی دیگر از سری نرم افزارهای کاربردی سایت کاناز ...
نرم افزار متااستاک جهت انجام تحلیل تکنیکال بورس و همچنین سهام استفاده می شود. می توان گفت نرم ...
نرم‌افزار حقوق و دستمزد ﮐﺎﻧﺎﺯ نرم افزاری جامع و کامل می باشد که در عین سادگی، کارایی آن بالاست ...
سایت کاناز اسپید اقدام به تهیه فیلم آموزش تهیه و ارسال لیست بیمه با نرم افزار و سامانه آنلاین ...
سایت کاناز اسپید برای این ساعت نرم افزار ارسال ایمیل انبوه(تبلیغاتی) کاناز را تهیه و آماده ...
سایت کاناز اسپید برای این ساعت  نرم افزار ارسال مطلب اتوماتیک به کانال تلگرام(کاناز) نسخه ...
سایت کاناز اسپید اقدام به تهیه نرم افزار حذف و اصلاح نیم فاصله از فایل ورد(WORD) کرده ...
نرم افزار استخراج ایمیل و موبایل ژالان ابزاری قدرتمند برای استخراج آدرس ایمیل ها و شماره ...

گروه تلگرامی آکادمی مالیاتی

نکات صوتی مالی و مالیاتی

نکته صوتی مالیاتی اول
نکته صوتی مالیاتی دوم
نکته صوتی مالیاتی سوم
نکته صوتی مالیاتی چهارم
نکته صوتی مالیاتی پنجم
نکته صوتی مالیاتی ششم
نکته صوتی مالیاتی هفتم
نکته صوتی مالیاتی هشتم
نکته صوتی مالیاتی نهم
نکته صوتی مالیاتی دهم
نکته صوتی مالیاتی یازدهم
نکته صوتی مالیاتی دوازدهم
نکته صوتی مالیاتی سیزدهم
نکته صوتی مالیاتی چهاردهم
نکته صوتی مالیاتی پانزدهم
نکته صوتی مالیاتی شانزدهم
نکته صوتی مالیاتی هفدهم
نکته صوتی مالیاتی هجدهم
نکته صوتی مالیاتی نوزدهم
نکته صوتی مالیاتی بیستم
نکته صوتی مالیاتی بیست و یکم
نکته صوتی مالیاتی بیست و دوم
نکته صوتی مالیاتی بیست و سوم
نکته صوتی مالیاتی بیست و چهارم
نکته صوتی مالیاتی بیست و پنجم
نکته صوتی مالیاتی بیست و ششم

پرسش و پاسخ مالیاتی درباره مالیات بر اجاره

مالیات بر اجاره

سوال

اگر مستاجر ماليات اجاره رو به دارايي پرداخت نكنه و مستقيم در وجه موجر پرداخت كنه.موجر بره و مفاصا حساب ماليات اجارش رو بياره و تحويل مستاجر بده.ايا با اين مفاصا اداره دارايي اقدام به دريافت اصل ماليات موضوع ماده ٥٣ از مستاجر(حقوقي) نميكنه؟ راستش صاحبخونه شركت ما مدعيه كه چون خونش به اسم ٦ نفره ميره و ٦تا معافيت ميگيره و با اندك ماليات مفاصا مياره و ميگه شما كسر و پرداخت نكنيد.

پاسخ اول:

شما مشمول جریمه خواهید شد و شرکت موظف است قرارداد را به اداره مالیاتی ارسال و تقاضا نماید مالیات تکلیفی را مشخص نماید و شرکت موظف است تا آخر ماه بعد مالیات اجاره پرداختی را بطور علی الحساب به حساب اداره مالیاتی واریز کند.

پاسخ دوم:

فرض كنيد ما بر اساس ماده ١٣١ مبلغ ١٠ ريال كسر كرده باشيم.
اما چون موجر ٦ نفر هستن و هر كدوم تا ١٥٠ متر معاف هستند و قرارداد مسكوني منعقد گرديده لذا موجر مدعي است بدون پرداخت مفاصا ميگيريد پس ما مبلغ را در وجه شخص خودش پرداخت كنيم و در عوض براي ما مفاصا مياورد.

پاسخ سوم:

شركتي ساختماني را اجاره نموده است. موجر شخصيت حقيقي است كه ٦ نفر مالك هستن. در واقع موجر ٦ نفر هستن.قرارداد هم مسكوني منعقد گرديده.موجر مدعي است ميتواند بدون پرداخت وجهي براي هر نفر ١٥٠ متر معافيت بگيرد و كلا بدون پرداخت پول مفاصا دريافت کند و به شركت مستاجر تسليم نمايد. لذا ميگويد پول ماليات رو به خودش بدهيم و او تا پايان تير ماه مفاصا بهمون ميده. كه در رسيدگي ما هم مالياتي پرداخت نكنيم. ايا اگر پول ماليات رو به خودش بدهيم ميتونيم به استناد مفاصاي دريافتي از او در رسيدگي مالياتي مشمول اصل ماليات اجاره كسر و پرداخت نشده نشيم؟

پاسخ چهارم:

مالیات علی الحساب باید توسط شرکت کسر شود.سال بعد پس از رسیدگی عملکرد مورد نظر اگر معاف موجر یا موجران مشمول مالیات بر مستغلات نبودند، مالیات پرداختی استرداد خواهد شد. موجر یا مستاجر و حتی واحدمالیاتی هم حق ندارد بگوید فلان شخص حقیقی(موجر یا موجران) سال آینده مشمول مالیات بر مستغلات نخواهد بود. و از پرداخت و یا وصول مالیات تکلیفی موضوع تبصره 9 ماده 53 ق.م.م خوداری نمایند. ضمنا" اگر از ملک استفاده تجاری شود بدون توجه به اینکه کاربری ملک، مسکونی،اداری یا تجاری باشد. مشمول مالیات خواهد بود هرچند که متراژ مورد اجاره کمتر از 150 باشد.

زمان‌ارسال: 14 بهمن 1396 نویسنده: سید‌مصطفی‌هاشمی نظرات: 0

فیلم آموزش ارسال معاملات فصلی مالیاتی با نرم افزار و سامانه آنلاین

موضوع: محصولات
سایت کاناز فیلم‌آموزش نحوه ارسال معاملات فصلی(آموزش معاملات فصلی) موضوع ماده 169 قانون مالیات های مستقیم را تهیه کرده است. همانطور که می دانید از ابتدای سال 1391 همه شرکت ها و اشخاص حقیقی ملزم به ارائه صورت معاملات فصلی خود از طریق نرم افزار آفلاین یا سامانه آنلاین می باشند. و از ابتدای سال 1396 تمام اشخاص حقوقی و مشاغل گروه اول و مشاغل مشمول ارزش افزوده ملزم به ارائه فهرست معاملات فصلی خود می باشند.

به زبان ساده و روان و کاملا کاربردی توسط سید مصطفی هاشمی
مدت زمان فیلم: 5 ساعت
کیفیت فیلم: Full HD

فیلم آموزش ارسال معاملات فصلی(آموزش معاملات فصلی) به صورت کاملا کاربردی و عملی تهیه شده و مدت زمان آموزش 5 ساعت می باشد و شامل سرفصل های آموزشی زیر می باشد:
* -آموزش و شرح آخرین تغییرات سامانه های گزارش فصلی مالیات
* آموزش ثبت اطلاعات ساخت املاک 
*- آموزش و شرح کامل درباره نحوه ثبت واردات، صادرات، فروش و خرید با نمونه های واقعی در سامانه و نرم افزار معاملات فصلی

* ارائه راه حل نرم افزاری کاملا تکنیکی(انتقال داده از نرم افزار حسابداری به اکسل و مغایرت گیری مربوطه و انتقال به دیتابیس TTMS)  راه حلی کاربردی جهت ارسال معاملات فروشگاههای زنجیره ای، رستوران ها و مشاغلی که مشتریان بسیار زیادی دارند تا بتوانند در کمتر از 30 دقیقه معاملات فصلی فروش و خرید را ثبت و  ارسال کنند.با این روش دیگر نیازی به هیچ افزونه و یا کار اضافه دیگری نخواهید داشت و همیشه مستقل عمل خواهید کرد. 

*- آموزش نحوه ارسال اطلاعات معاملات ثبت شده در نرم افزار آفلاین به سازمان امور مالیاتی.
*- آموزش ثبت بیمه نامه، بارنامه و بلیط مسافری به همراه نمونه صورتحساب واقعی
*-آموزش و شرح کامل ثبت خرید و فروش همراه با ... بقیه در ادامه مطلب 
زمان‌ارسال: 12 بهمن 1396 نویسنده: سید‌مصطفی‌هاشمی نظرات: 45

آیا پرونده ارزش افزوده قابل طرح در هیات 216 است؟

سوال:

برگ دعوت به کمیسیون بدوی عملکرد  مالیات سال 93 ارزش افزوده به کارگر آن کارگاه ابلاغ و بعداٌ رای کمیسیون بدوی بدون رعایت تبصره 1 ماده 203 ق.م.م واحد مالیاتی اقدام به صدور برگ قطعی نموده است و با اعتراض مودی نسبت به ابلاغ اوراق مالیاتی واحد مالیاتی اظهار داشته بعد از اجرائیات نیز نمی تواند در اجرای ماده 216 ق.م.م در کمیسیون مطرح شود. ایا بخشنامه در مورد عدم طرح مالیات ارزش افزوده صادر گردیده است؟ لطفاٌراهنمایی فرمائید.

پاسخ اول:

طبق قانون مالیات بر ارزش افزوده ماده ۳۳ در خصوص ارزش افزوده دو هئیت نداریم :
۱- هیات ۲۱۶
۲- هیات ۲۵۱

پاسخ دوم:

با توجه به بخشنامه 106/93/200 برابر تبصره 2 ماده 216 ق.م.م ایا قابل طرح نمی باشد؟

پاسخ سوم:

خیر ۲۱۶ برای مالیاتهای غیر مستقیم که مرجع دیگری قابل طرح نباشد. مثل نوشابه گاز.

پاسخ چهارم:

در هیات۲۱۶ قابل طرح می باشد هر مودی حق دارد دو بار به کمیسیون مراجعه نماید حتی اگر تجدید نظر هم رای صادر نماید ولی مودی از نظر ابلاغ ثابت نماید که  مفاد۲۰۳ رعایت نشده در ۲۱۶ قابل طرح می باشد.

پاسخ پنجم:

قبلا به استناد تبصره ۲ماده ۲۱۶ قابل طرح بود که سازمان ان بخشنامه را لغو کرد وفقط در صورت احراز شرایط تبصره ... بقیه در ادامه مطلب

زمان‌ارسال: 10 بهمن 1396 نویسنده: سید‌مصطفی‌هاشمی نظرات: 0

پرسش و پاسخ مالیاتی درباره مالیات بر ارث

پرسش و پاسخ مالیاتی درباره مالیات بر ارث

سوال:

شخصی در تاریخ 1395/01/25 فوت کرده و وراث عبارت از زوجه و برادر(طبقه اول و دوم) اظهارنامه مالیات بر ارث در موعد مقرر تسلیم واحد مالیاتی شده است، ماترک یک واحد تولیدی که ارزش روز آن در تاریخ فوت متوفی 500 واحد و در تاریخ ارزیابی 600 واحد،مجموع هزینه کفن و دفن و دیون محقق 250 واحد است، برای 250 واحد(50%واحد تولیدی) گواهی ماده 26 ق.م.م صادر شده و هر کدام از وراث مجاز اند 50% سهم خود را انتقال و یا سهم اش را بنام کند.
هر واحد یک میلیون تومان هست.

500 - 250 = 250

50 درصد واحد تولیدی مشمول ماده 34 ق.م.م بوده و اختلاف شدیدی بین وراث هست و واحد تولیدی درحال حاضر در تصرف برادر متوفی است و برای بازدید از ماترک، زوجه ناچار شده از نیروی انتظامی مامور درخواست نماید تا اینکه مامور مالیاتی بتواند واحد تولیدی را ارزیابی نماید.
زوجه اظهارنامه ماده 34 تسلیم کرده و تقاضا دارد پس مطالبه مالیات سهم اش گواهی ماده 34 نسبت به سهم زوجه صادر گردد.
سهم زوجه از ماترک مشمول 75 واحد بوده و مالیات ایشان با توجه به نرخ طبقه اول اگر y باشد.
600 × 50% = 300
300 × 1/4 = 75 ۰۰۰۰۰۰۰ > y

سهم برادر از ماترک مشمول 225 واحد و مالیات ایشان با توجه به نرخ طبقه دوم 6 برابر مالیات زوجه 6y خواهد بود.
300 × 3/4 = 225 ۰۰۰۰۰ > ۶y

با توجه به اینکه برادر متوفی حق دارد موقع انتقال سهم خود مالیات اش را واریز نماید و دادگاه هم طبق قانون نمی تواند ورثه را مجبور به پرداخت مالیات برارث خود در موعد مقرر نماید واحد مالیاتی در برابر درخواست صدور گواهی ماده 34 زوجه فقط نسبت به سهم زوجه چه واکنشی خواهد داشت؟

1- گواهی ماده 34 نسبت به سهم زوجه( پس از وصول مالیات سهم زوجه) صادر خوهد کرد. چون برای بخشی از ماترک 50% قبلا گواهی ماده 26 صادر شده و صدور گواهی ماده 34 نسبت به درصدی دیگر از ماترک مشکل قانونی ندارد. و طبق قانون مودی را نمی توان مجبور کرد مالیات مودی دیگری (برادر متوفی در مثال که مالیات اش 6 برابر مالیات زوجه است) کرد. 2- نمی تواند گواهی صادر کند و مشکل وراث به واحد مالیاتی ربطی ندارد به هرحال باید پس از وصول مالیات تمامی وراث گواهی ماترک مذکور صادر خواهد شد. 3- واحد مالیاتی به شرح زیر ... عمل خواهد کرد.

پاسخ اول:

چون در قانون جدید مفاصاحساب برای ... بقیه در ادامه مطلب

زمان‌ارسال: 8 بهمن 1396 نویسنده: سید‌مصطفی‌هاشمی نظرات: 0

نحوه اجرای بند (ز) تبصره (6) قانون بودجه سال 1396 در مورد ارزش افزوده بنکداران و عمده فروشان لوازم بهداشتی و آرایشی

529

بند (ز) تبصره (6) قانون بودجه سال 1396

96

 

نحوه اجرای بند (ز) تبصره (6) قانون بودجه سال 1396 در مورد ارزش افزوده بنکداران و عمده فروشان لوازم بهداشتی و آرایشی

مخاطبین: رئیس محترم امور مالیاتی شهر و استان تهران

مدیران کل محترم امور مالیاتی استان ها

مدیران کل محترم مالیات بر ارزش افزوده شهر و استان تهران

مدیرکل محترم امور مالیاتی مؤدیان بزرگ

موضوع: نحوه اجرای بند (ز) تبصره (6) قانون بودجه سال 1396 در مورد تعیین ضریب ارزش افزوده فعالیت بنکداران و عمده فروشان لوازم بهداشتی و آرایشی

در راستای حکم بند (ز) تبصره (6) قانون بودجه سال 1396 که مقرر می دارد: "سازمان امور مالیاتی کشور می تواند مالیات بر ارزش افزوده گروه هایی از مؤدیان مشمول قانون مالیات بر ارزش افزوده موضوع بند (ب) این تبصره را با اعمال ضریب ارزش افزوده فعالیت آن بخش تعیین نماید. مقررات این بند در خصوص دوره هایی که مالیات آن ها قطعی نشده است، جاری خواهد بود. ضریب ارزش افزوده هر فعالیت با پیشنهاد سازمان امور مالیاتی کشور به تأیید وزیر امور اقتصادی و دارایی می رسد." و با عنایت به تعیین ضریب ارزش افزوده فعالیت بنکداران و عمده فروشان لوازم بهداشتی و آرایشی و تأیید آن توسط وزیر محترم امور اقتصادی و دارایی، به منظور تکریم مؤدیان و تعامل با آنان و وحدت رویه در اجرای مقررات موارد ذیل جهت اجرا ابلاغ می گردد:

1- بنا بر اختیار حاصل از بند (ز) تبصره (6) قانون بودجه سال 1396 کل کشور ضریب ارزش افزوده، برای فعالیت بنکداران و عمده فروشان لوازم بهداشتی و آرایشی، به میزان ... بقیه در ادامه مطلب

زمان‌ارسال: 5 بهمن 1396 نویسنده: سید‌مصطفی‌هاشمی نظرات: 0

نحوه اجرای بند (ز) تبصره (6) قانون بودجه سال 1396 در مورد ارزش افزوده بنکداران و عمده فروشان لوازم و قطعات یدکی خودرو، موتورسیکلت، سه چرخه موتوری و دوچرخه

528

بند (ز) تبصره (6) قانون بودجه سال 1396

96

مخاطبین: رئیس محترم امور مالیاتی شهر و استان تهران

مدیران کل محترم امور مالیاتی استان ها

مدیران کل محترم مالیات بر ارزش افزوده شهر و استان تهران

مدیرکل محترم امور مالیاتی مؤدیان بزرگ

موضوع: نحوه اجرای بند (ز) تبصره (6) قانون بودجه سال 1396 در مورد تعیین ضریب ارزش افزوده فعالیت بنکداران و عمده فروشان لوازم و قطعات یدکی خودرو، موتورسیکلت، سه چرخه موتوری و دوچرخه

در راستای حکم بند (ز) تبصره (6) قانون بودجه سال 1396 که مقرر می دارد: "سازمان امور مالیاتی کشور می تواند مالیات بر ارزش افزوده گروه هایی از مؤدیان مشمول قانون مالیات بر ارزش افزوده موضوع بند (ب) این تبصره را با اعمال ضریب ارزش افزوده فعالیت آن بخش تعیین نماید. مقررات این بند در خصوص دوره هایی که مالیات آن ها قطعی نشده است، جاری خواهد بود. ضریب ارزش افزوده هر فعالیت با پیشنهاد سازمان امور مالیاتی کشور به تأیید وزیر امور اقتصادی و دارایی می رسد." و با عنایت به تعیین ضریب ارزش افزوده فعالیت بنکداران و عمده فروشان لوازم و قطعات یدکی خودرو، موتورسیکلت، سه چرخه موتوری و دوچرخه و تأیید آن توسط وزیر محترم امور اقتصادی و دارایی، به منظور تکریم مؤدیان و تعامل با آنان و وحدت رویه در اجرای مقررات موارد ذیل جهت اجرا ابلاغ می گردد:

1- بنا بر اختیار حاصل از بند (ز) تبصره (6) قانون بودجه سال 1396 کل کشور ضریب ارزش افزوده، برای فعالیت بنکداران و عمده فروشان لوازم و قطعات یدکی خودرو، موتورسیکلت، سه چرخه موتوری و دوچرخه، به میزان ... بقیه در ادامه مطلب

زمان‌ارسال: 5 بهمن 1396 نویسنده: سید‌مصطفی‌هاشمی نظرات: 0

بخشنامه 527-نحوه اجرای بند (ز) تبصره (6) قانون بودجه سال 1396 در مورد ضریب ارزش افزوده صاحبان نمایشگاه های خودرو

527

بند (ز) تبصره (6) قانون بودجه سال 1396

96

بخشنامه 527-نحوه اجرای بند (ز) تبصره (6) قانون بودجه سال 1396 در مورد ضریب ارزش افزوده صاحبان نمایشگاه های خودرو

مخاطبین: رئیس محترم امور مالیاتی شهر و استان تهران

مدیران کل محترم امور مالیاتی استان ها

مدیران کل محترم مالیات بر ارزش افزوده شهر و استان تهران

مدیرکل محترم امور مالیاتی مؤدیان بزرگ

موضوع: نحوه اجرای بند (ز) تبصره (6) قانون بودجه سال 1396 در مورد تعیین ضریب ارزش افزوده فعالیت صاحبان نمایشگاه ها و فروشگاه های خودرو

در راستای حکم بند (ز) تبصره (6) قانون بودجه سال 1396 که مقرر می دارد: " سازمان امور مالیاتی کشور می تواند مالیات بر ارزش افزوده گروه هایی از مؤدیان مشمول قانون مالیات بر ارزش افزوده موضوع بند (ب) این تبصره را با اعمال ضریب ارزش افزوده فعالیت آن بخش تعیین نماید. مقررات این بند در خصوص دوره هایی که مالیات آن ها قطعی نشده است، جاری خواهد بود. ضریب ارزش افزوده هر فعالیت با پیشنهاد سازمان امور مالیاتی کشور به تأیید وزیر امور اقتصادی و دارایی می رسد." و با عنایت به تعیین ضریب ارزش افزوده فعالیت صاحبان نمایشگاه ها و فروشگاه های خودرو و تأیید آن توسط وزیر محترم امور اقتصادی و دارایی، به منظور تکریم مؤدیان و تعامل با آنان و وحدت رویه در اجرای مقررات موارد ذیل جهت اجرا ابلاغ می گردد:

1- بنا بر اختیار حاصل از بند (ز) تبصره (6) قانون بودجه سال 1396 کل کشور ضریب ارزش افزوده، برای آن بخش از فعالیت صاحبان نمایشگاه ها و فروشگاه های خودرو که به صورت خرید و فروش انجام می شود،به میزان ... بقیه در ادامه مطلب

زمان‌ارسال: 4 بهمن 1396 نویسنده: سید‌مصطفی‌هاشمی نظرات: 0

مجوز سایت از وزارت ارشاد

logo-samandehi

محصولات متنوع و کاربردی حسابداری

تماس با سید مصطفی هاشمی

رزومه کاری اینجانب

1398discount.gif

ارتباط از طریق واتساپ

کاناز اسپید

فیلم‌های آموزشی ما در آپارات

کانال کاناز اسپید در آپارات

دیکشنری 20 هزار واژه‌ای حسابداری

دیکشنری آنلاین حسابداری و حسابرسی

آمار کاربران سایت