مالیات تکلیفی اجاره موجر بازنشسته
موضوع: آموزش حسابداری مالیاتی
سلام به همه دوستان
یکی از حسابداران سوال کرده بود شرکت ما ملکی را اجاره کرده که متلق به 5 نفر هست و از این 5 موجر 2 نفر آنها بازنشسته هستند و درآمدی ندارند. سوال کرده بود آیا باید موقع کسر مالیات تکلیفی موضوع ماده 53 وضعیت بازنشستگی 2 نفر و معافیت ماده 57 را در نظر بگیریم یا اینکه بدون درنظر گرفتن معافیت ماده 57 مالیات تکلیفی را کسر کنیم؟
پاسخ
برطبق تبصره 9 ماده 53 ق.م.م اشخاص حقوقی که مستاجر باشند باید مالیات تکلیفی اجاره را از موجر کسر و به حوزه مالیاتی پرداخت کنند. اما نکته جالب در این تبصره این است که هیچ شرطی قرار نداده و نگفته برای کسر مالیات تکلیفی از موجر باید به وضعیت طرف مقابل توجه کنیم.
یعنی اینکه به عبارت ساده تر به مستاجر ربطی نداره که موجر بازنشسته است یا خیر و آیا مشمول معافیت ماده 57 ق.م.م می شود. بلکه مستاجر باید مالیات تکلیفی را کسر کند و بعدا حوزه مالیاتی موقع صدور برگ تشخیص می تواند معافیت ماده 57 ق.م.م را اعمال کند.
فقط تنها حالتی که مستاجر نباید مالیات تکلیفی کسر کند حالیت است که موجر جزو اشخاص ماده 2 ق.م.م باشد(یعنی اشخاص معاف از مالیات) و در غیر این حالت مستاجر حقوقی باید مالیات تکلیفی را کسر کند.
ممنون از همه شما
به این مطلب چه امتیازی میدهید؟
1از 5 امتیاز
نظرات
