فیلم آموزش ارسال لیست مالیات برحقوق بانرم افزار و سامانه آنلاین

فیلم آموزش تهیه و ارسال لیست مالیات برحقوق بانرم افزار(با نسخه جدید نرم افزار سازمان ...

فیلم آموزش حسابداری حقوق و دستمزد با اکسل و نرم افزار حسابداری

فیلم آموزش حسابداری حقوق و دستمزد با اکسل و نرم افزار حسابداری(کاملا کاربردی و عملی)  به ...

نرم افزار تبدیل شماره موبایل به VCF کاناز

نرم افزار تبدیل اکسل به VCF کاناز (تبدیل اکسل به VCF) (نسخه 13.2) با قابلیت پشتیبانی کامل از ...

فیلم آموزش ارسال معاملات فصلی مالیاتی با نرم افزار و سامانه آنلاین

فیلم آموزش تهیه و  ارسال معاملات فصلی مالیاتی با نرم افزار و سامانه آنلاین(نسخه جدید) ...

افزونه تبدیل تاریخ کاناز برای اکسل

  افزونه(Add-In) تبدیل تاریخ کاناز برای اکسل یکی دیگر از سری نرم افزارهای کاربردی سایت ...

دانلود نرم افزار متااستاک 11

   دانلود نرم افزار متااستاک 11( نرم افزار تحلیل تکنیکال بورس)  به همراه فیلم ...

نرم افزار حقوق و دستمزد کاناز

نرم افزار حقوق و دستمزد کاناز نسخه 12.6 (نسخه آنتوریوم)   به روزرسانی در تاریخ ...

فیلم آموزش تهیه و ارسال لیست بیمه با نرم افزار و سامانه آنلاین

 فیلم آموزش تهیه و ارسال لیست بیمه با نرم افزار و سامانه آنلاین(کاملا کاربردی و عملی) به ...

نرم افزار ارسال ایمیل انبوه(تبلیغاتی) کاناز

نرم افزار ارسال ایمیل انبوه(تبلیغاتی) کاناز (نسخه 3) به همراه فیلم آموزش نرم افزار به روز ...

نرم افزار ارسال مطلب اتوماتیک به کانال تلگرام(کاناز)

نرم افزار ارسال مطلب اتوماتیک و براساس زمانبندی به کانال تلگرام(کاناز)- نسخه 3 به همراه ...

نرم افزار حذف و اصلاح نیم فاصله از فایل ورد(WORD) کاناز

  نرم افزار حذف و اصلاح نیم فاصله از فایل ورد(WORD) نسخه 3  همراه با فیلم آموزش ...

نرم افزار استخراج ایمیل و موبایل ژالان(نسخه 2)

نرم افزار استخراج ایمیل و موبایل ژالان(نسخه 2)   به روز رسانی در تاریخ: 1395/09/05   ...
دیکشنری آنلاین حسابداری و حسابرسی
کانال کاناز اسپید در آپارات

نظر دفتر فنی مالیاتی درباره سرقفلی 1395

نظر دفتر فنی مالیات درباره سرقفلی 1395

جناب آقای مزرعه لی

مدیرکل محترم امور مالیاتی استان آذربایجان غربی

 

با سلام و احترام

بازگشت به نامه شماره 3799/106/د مورخ 1396/01/29 در خصوص چگونگی اجرای مقررات بند (ز) تبصره 6 قانون بودجه سال 1395 کل کشور در سال 1396 و تسری یا عدم تسری مقررات مذکور برای مطالبه مالیات حق واگذاری محل (دارایی ها) متعلقه به شرکت های منحله در سال 1395 با عنایت به تبصره 2 ماده 115 اصلاحی 31/4/1394 قانون مالیات های مستقیم، به آگاهی می رساند:

1- با عنایت به ماده 34 قانون بودجه سال 1395 کل کشور که طی بخشنامه شماره 18/95/200 مورخ 1395/03/16 ابلاغ گردیده است "کلیه احکام مندرج در این قانون صرفاً مربوط به سال 1395 است." بنابراین به دلیل اتمام دوره یکساله قانون یاد شده و عدم تنفیذ حکم مقرر در بند (ز) تبصره 6 یاد شده در قانون بودجه سال 1396 کل کشور از ابتدای عملکرد سال 1396 کلیه نقل و انتقالات املاک و حق واگذاری های محل (سرقفلی) وفق مقررات ماده 59 اصلاحی مصوب 1380/11/27 رسیدگی و محاسبه خواهد شد. بنابراین با در نظر داشتن مفاد بخشنامه شماره 99/95/230 مورخ 1395/12/02 در خصوص ابلاغ نظر اکثریت اعضای شورای عالی مالیاتی موضوع صورت جلسه شماره 6-201 مورخ 1395/08/12 و وفق مفاد رأی شماره 2089/4/30 مورخ 1374/03/24 شورای عالی مالیاتی (تصویر پیوست) که تاریخ تحویل یا تصرف یا تنظیم سند رسمی هر کدام که مقدم باشد را تاریخ انتقال حق واگذاری محسوب نموده است؛ خاطرنشان می سازد که کلیه نقل و انتقالات املاک و حق واگذاری محل هایی (سرقفلی) که تاریخ تحویل یا تصرف یا تنظیم سند رسمی آن از 1395/01/01 لغایت 1395/12/30 بوده طبق مقررات بند (ز) تبصره 6 قانون بودجه سال 1395 رسیدگی، محاسبه و وصول خواهد شد و عدم رسیدگی و یا عدم قطعیت یا پرداخت مالیات پرونده هایی که وفق مقررات اخیرالذکر فرآیندهای رسیدگی و محاسبه مالیات را طی نموده، موجبی به توقف اجرای مقررات مورد بحث و برای رسیدگی و وصول مالیات متعلقه در سال 1396 نمی باشد.

2- به موجب بند (ز) تبصره 6 قانون بودجه سال 1395 کل کشور در سال 1395 به منظور تحقق درآمدهای مالیاتی و رعایت انضباط مالی، نقل و انتقال قطعی املاک به مأخذ ارزش معاملاتی به نرخ پنج درصد و مالیات نقل و انتقال حق واگذاری محل به مأخذ ده برابر ارزش معاملاتی ملک مربوطه به نرخ سی درصد در تاریخ انتقال از طرف مالکان عین یا صاحبان حق می باشد.

بنابراین با عنایت به سیاق عبارت قسمت اخیر مقررات بند (ز) تبصره موصوف نقل و انتقال حق واگذاری محل از طرف مالکان عین یا صاحبان حق - به اشخاص غیر - را به مأخذ ده برابر ارزش معاملاتی ملک مربوط به نرخ سی درصد (30 %) مشمول مالیات نموده است. بنابراین به نظر این دفتر چون در مقررات تبصره 2 ماده 115 اصلاحی قانون فوق استفاده از مالیات (نرخ) مقطوع مقرر در ماده 59 قانون موصوف برای احتساب مالیات بر دارایی یا دارایی های شرکت منحله مورد حکم قرار گرفته و اصولاً مطالبه این مالیات هنگام انحلال به استناد تبصره 3 ماده 115 مالیات نقل و انتقال تلقی نمی شود و اولین نقل و انتقال (قطعی به اشخاص غیر) بعد از انحلال مشمول مالیات محسوب نگردیده است. لذا حق واگذاری محل (سرقفلی) شرکت های منحله در شمول مقررات بند (ز) تبصره 6 قانون بودجه 1395 نبوده و طبق مالیات (نرخ) مقطوع موضوع ماده 59 قانون مزبور مشمول محاسبه و وصول مالیات می باشند.

 

محمد برزگری

سرپرست دفتر فنی و حسابرسی مالیاتی

9 آبان 1396 نویسنده: سید مصطفی هاشمی 0
ارسال نظر