تخفیف 19% برای خرید بیش از 3 محصولاطلاعات بیشتر
×
محصولات کاناز
با آپدیت سال 1403 سایت کاناز اسپید برای این ساعت فیلم‌ آموزش طلایی حسابداری ...
تروئل ترولسن(انجمن حسابداران دانمارک) ترجمه و تالیف: سید مصطفی هاشمی(عضو انجمن ...
نویسنده: سید مصطفی هاشمی اندازه کتاب: رحلی نوع چاپ: سیاه و سفید نوبت چاپ: ...
نرم‌افزار حقوق و دستمزد کاناز نسخه 12.9 (نسخه آنتوریوم) به روزرسانی در تاریخ ...
نویسنده: سید مصطفی هاشمی(عضو انجمن حسابداران خبره ایران -مدیر مالی و عضو XBRL) ...
نویسنده: سید مصطفی هاشمی(عضو انجمن حسابداران خبره ایران و عضو XBRL) اندازه ...
کتاب حسابداری تسعیر ارز به زبان ساده و آموزش آن با نرم افزارهای حسابداری به ...
سلام به همه دوستان یکی از مباحث مهم در رشته حسابداری و حتی واحد مهم در دانشگاه ...
آموزش حسابداری بازرگانی خارجی(اعتبارات اسنادی - letter-of-credit) یا واردات ...
صفر تا صد حسابداری صادرات و رفع تعهد ارزی به زبان ساده و روان و کاملا کاربردی ...
مدرس: سید مصطفی هاشمی (مدیر مالی، کارشناس ارشد حسابداری و عضو انجمن حسابداران ...
این کتاب توانست ظرف 4 سال(از 1399 تا 1403) به چاپ 19ام برسد و این یعنی نشان ...
کتاب حقوق و دستمزد به زبان ساده در 353 نکته این کتاب چکیده و خلاصه نکات بسیاری ...
صفر تا صد همه اظهارنامه مالیاتی مدرس: سید مصطفی هاشمی (مدیر مالی، کارشناس ارشد ...
مدرس: سید مصطفی هاشمی (مدیر مالی، کارشناس ارشد عضو بین المللی XBRL) به زبان ...
حسابرسی پیشرفته: اصول حسابسازی در ایران و فنون رایانه ای کشف تقلب برای ...
مدرس: سید مصطفی هاشمی (مدیر مالی، کارشناس ارشد حسابداری و عضو انجمن حسابداران ...
مدرس: سید مصطفی هاشمی (مدیر مالی، کارشناس ارشد عضو بین المللی XBRL) به زبان ...
افزونه(Add-In) قدرتمند تبدیل‌تاریخ کاناز برای اکسل یکی دیگر از سری نرم ...
این بار با یک محصول جدید و کاملا متفاوت در خدمت شما هستم. آموزش حسابداری ...
مدرس: سید مصطفی هاشمی (مدیر مالی، کارشناس ارشد حسابداری و عضو انجمن حسابداران ...
سایت کاناز اسپید برای این ساعت نرم افزار‌تبدیل‌اکسل‌به‌VCF کاناز(انتقال و ...
نویسنده: ایمان ثابتی بیلندی اندازه کتاب: وزیری نوع چاپ: سیاه و سفید نوبت چاپ: ...
سایت کاناز اسپید اقدام به تهیه نرم افزار حذف و اصلاح نیم فاصله از فایل ...

کتاب قانون تجارت به زبان ساده برای حسابداران در 874 نکته

کتاب قانون تجارت به زبان ساده برای حسابداران در 874 نکته

محصولات متنوع و کاربردی حسابداری

فیلم‌های آموزش مالیاتی و بیمه

سینمای حسابداری
کاناز اسپید » آموزش حسابداری مالیاتی » گواهی ماده 187 برای استعلام بدهی ملک حذف شد!!

گواهی ماده 187 برای استعلام بدهی ملک حذف شد!!

گواهی ماده 187 برای استعلام بدهی ملک حذف شد!!

سلام به همه دوستان

همین اول بگم گواهی ماده 187 قانون مالیات های مستقیم که در زمان نقل و انتقال ملک توسط اداره مالیاتی صادر میشد، حذف شد. 

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در ۳۰ اردیبهشت ۱۴۰۳ توسط مجلس به دولت برای اجرا، ابلاغ شد. این قانون پیش‌زمینه اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه است که تا این تاریخ یعنی 1403/03/16 درحال تأیید توسط شورای نگهبان است اما در این مطلب قصد دارم به یک نکته و به عبارت بهتر یک تغییر مهم در قانون مالیات‌های مستقیم اشاره کنم و آن حذف ماده ۱۸۷ قانون مالیات‌های مستقیم و به بیان ساده‌تر حذف گواهی عدم بدهی مالیاتی ملک در زمان نقل‌وانتقال ملک است. 

گواهی ماده ۱۸۷ ق. م. م چیست؟

تا قبل‌ از تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول برای هر نقل‌وانتقال ملک باید گواهی عدم بدهی مالیاتی یا همان گواهی ماده ۱۸۷ ق.م.م دریافت می‌شد که نشان بدهد ملک مورد نظر بدهی مالیاتی ندارد و بنابراین نقل‌وانتقال آن بلامانع است. خب طبعاً تا دفتر اسناد رسمی گواهی استعلام ماده ۱۸۷ را از حوزه مالیاتی درخواست می‌کرد و تا حوزه مالیاتی بررسی کند که ملک مورد معامله بدهی دارد یا خیر چند روز زمان می‌برد و حتی سال‌های قبل که خود فروشنده ملک باید حضوری به اداره مالیات مراجعه می‌کرد و گواهی ۱۸۷ را دریافت می‌کرد و همان‌طور که همه می‌دانیم برای دریافت گواهی ۱۸۷ گاهاً با حوزه مالیاتی باید سروکله می‌زدند، ممیز فرصت نداشت  و مواردی از این دست ... 

 blush اما در ماده ۱۵ قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول این معضل را حل کرد و آن اینکه صریحاً گفته که ماده ۱۸۷ و تبصره‌های آن حذف می‌شود. 

به عقیده من این بسیار برای فروشنده و خریدار سودمند خواهد بود چراکه از آن‌همه فرایند دریافت گواهی ۱۸۷ و رفت‌وآمد و خیلی مسائل دیگر راحت شدند. پس به یاد داشته باشید از خرداد ۱۴۰۳ هر نقل‌وانتقال ملک دیگر نیاز به گواهی ۱۸۷ مالیاتی نخواهد داشت و اگر دفاتر اسناد رسمی در جریان این امر نیستند حتماً این متن قانونی را ارائه کنید. 

به این مطلب چه امتیازی می‌دهید؟
5از 5 امتیاز
( 1 نفر امتیاز داده‌اند )
چاپ‌مطلب
نظرات
ارسال نظر

عکس خوانده نمی‌شود

تعداد بازدید: 50 تاریخ: 17 خرداد 1403 نویسنده: سید‌مصطفی‌هاشمی نظرات: 0

مجوزهای سایت از سازمان‌ها

مجوز سایت از وزارت ارشاد

فروشگاه آنلاین

فروشگاه محصولات آموزش حسابداری

افزونه اکسل سامانه مودیان

افزونه اکسل سامانه مودیان

بخشنامه مزد 1403

بخشنامه مزد 1403

آموزش طلایی حقوق و دستمزد و حسابرسی بیمه

آموزش طلایی حقوق و دستمزد و حسابرسی بیمه

نکات صوتی مالی و مالیاتی

اعتراض به مالیات خودروی لوکس
پادکست 147- تشریح ماده 138 مکرر
نکات صوتی حسابداری و مالیاتی
تماس با سید مصطفی هاشمی

رزومه کاری اینجانب

کاناز اسپید

دیکشنری 20 هزار واژه‌ای حسابداری

دیکشنری آنلاین حسابداری و حسابرسی

ارتباط از طریق واتساپ

کاناز اسپید