تخفیف 19% برای خرید بیش از 3 محصولاطلاعات بیشتر
×
محصولات کاناز
کتاب حقوق و دستمزد به زبان ساده در 353 نکته این کتاب چکیده و خلاصه نکات بسیاری ...
صفر تا صد همه اظهارنامه مالیاتی مدرس: سید مصطفی هاشمی (مدیر مالی، کارشناس ارشد ...
سلام به همه دوستان یکی از مباحث مهم در رشته حسابداری و حتی واحد مهم در دانشگاه ...
مدرس: سید مصطفی هاشمی (مدیر مالی، کارشناس ارشد عضو بین المللی XBRL) به زبان ...
نویسنده: سید مصطفی هاشمی(عضو انجمن حسابداران خبره ایران -مدیر مالی و عضو XBRL) ...
نرم‌افزار حقوق و دستمزد کاناز نسخه 12.9 (نسخه آنتوریوم) به روزرسانی در تاریخ ...
مدرس: سید مصطفی هاشمی (مدیر مالی، کارشناس ارشد حسابداری و عضو انجمن حسابداران ...
حسابرسی پیشرفته: اصول حسابسازی در ایران و فنون رایانه ای کشف تقلب برای ...
مدرس: سید مصطفی هاشمی (مدیر مالی، کارشناس ارشد حسابداری و عضو انجمن حسابداران ...
این کتاب توانست ظرف 2 سال(از 1399 تا 1401) به چاپ 14ام برسد و این یعنی نشان ...
مدرس: سید مصطفی هاشمی (مدیر مالی، کارشناس ارشد عضو بین المللی XBRL) به زبان ...
افزونه(Add-In) قدرتمند تبدیل‌تاریخ کاناز برای اکسل یکی دیگر از سری نرم ...
این بار با یک محصول جدید و کاملا متفاوت در خدمت شما هستم. آموزش حسابداری ...
آموزش حسابداری بازرگانی خارجی(اعتبارات اسنادی) یا واردات یکی از موارد مهم و ...
کتاب حسابداری تسعیر ارز به زبان ساده و آموزش آن با نرم افزارهای حسابداری به ...
بدون شک نرم افزار نوسا یکی از قویترین و راحت ترین (user friendly) نرم افزارهای ...
سایت کاناز فیلم‌آموزش نحوه ارسال معاملات فصلی(آموزش معاملات فصلی) موضوع ماده ...
نویسنده: ایمان ثابتی بیلندی اندازه کتاب: وزیری نوع چاپ: سیاه و سفید تعداد ...
مدرس: سید مصطفی هاشمی (مدیر مالی، کارشناس ارشد حسابداری و عضو انجمن حسابداران ...
سایت کاناز اسپید برای این ساعت نرم افزار‌تبدیل‌اکسل‌به‌VCF کاناز(انتقال و ...
نویسنده: سید مصطفی هاشمی(عضو انجمن حسابداران خبره ایران و عضو XBRL) اندازه ...
صفر تا صد حسابداری صادرات و رفع تعهد ارزی به زبان ساده و روان و کاملا کاربردی ...
نویسنده: ایمان ثابتی بیلندی اندازه کتاب: وزیری نوع چاپ: سیاه و سفید نوبت چاپ: ...
سایت کاناز اسپید اقدام به تهیه نرم افزار حذف و اصلاح نیم فاصله از فایل ...
سایت کاناز اسپید برای این ساعت فیلم‌ آموزش حسابداری حقوق و دستمزد با اکسل و نرم ...
سلام. من سید مصطفی هاشمی برای این ساعت فیلم‌ آموزش حسابداری حقوق و دستمزد با ...

کتاب مالیات برارزش افزوده در 186 نکته

کتاب مالیات بر ارزش افزوده در 186 نکته

محصولات متنوع و کاربردی حسابداری

کاناز اسپید » آموزش حسابداری » ریفاینانس( Refinance) به چه معناست؟

ریفاینانس( Refinance) به چه معناست؟

   موضوع: آموزش حسابداری
ریفاینانس( Refinance) به چه معناست؟
سلام به همه دوستان

ریفاینانس( Refinance) به چه معناست؟
Refinance یا به طور خلاصه "refi" به فرآیند بازنگری و جایگزینی شرایط توافق نامه اعتبار (وام و تسهیلات) موجود اطلاق می شود. معمولاً در رابطه با وام یا رهن. هنگامی که یک کسب و کار یا یک فرد تصمیم می گیرد تعهد اعتباری خود را مجدداً تأمین کند ، آنها در واقع به دنبال ایجاد تغییرات مطلوب در نرخ بهره ، برنامه پرداخت و / یا سایر شرایط مندرج در قرارداد خود هستند. در صورت تصویب ، وام گیرنده قرارداد جدیدی می گیرد که جای قرارداد اصلی را می گیرد.

وام گیرندگان معمولاً تصمیم می گیرند وقتی فضای نرخ بهره به طور قابل توجهی تغییر می کند ، سرمایه خود را تأمین کنند ، که باعث پس انداز احتمالی پرداخت بدهی حاصل از یک قرارداد جدید می شود.

چگونه یک ریفاینانس کار می کند
مصرف کنندگان معمولاً برای دستیابی به شرایط تسهیلات و استقراض مطلوب تر ، اغلب در پاسخ به تغییر شرایط اقتصادی ، به دنبال تأمین و تغییر مجدد برخی تعهدات بدهی هستند. اهداف مشترک از تأمین مالی مجدد کاهش نرخ بهره ثابت برای کاهش پرداخت در طول مدت وام ، تغییر مدت زمان وام یا تغییر وام از رهن با نرخ ثابت به رهن با نرخ قابل تنظیم (ARM) یا بالعکس است. .

وام گیرندگان همچنین ممکن است به دلیل بهبود مشخصات اعتبار آنها ، به دلیل تغییراتی که در برنامه های بلند مدت مالی آنها ایجاد شده است ، و یا پرداخت بدهی های موجود خود را با ادغام آنها در یک وام با قیمت پایین ، دوباره بازپرداخت کنند.

متداول ترین انگیزه برای سرمایه گذاری مجدد ، نرخ بهره است. از آنجا که نرخ بهره چرخه ای است ، بسیاری از مصرف کنندگان تصمیم می گیرند با کاهش نرخ ها ، سرمایه گذاری مجدد خود را انجام دهند. سیاست پولی ملی ، چرخه اقتصادی و رقابت در بازار می تواند از عوامل اصلی افزایش یا کاهش نرخ بهره برای مصرف کنندگان و مشاغل باشد. این عوامل می توانند نرخ بهره را در انواع محصولات اعتباری ، از جمله وام های غیر گردان و کارت های اعتباری گردان ، تحت تأثیر قرار دهند. در یک محیط با نرخ بالا ، بدهکاران با محصولات با نرخ بهره متغیر در نهایت سود بیشتری پرداخت می کنند. عکس این در یک محیط با نرخ پایین صادق است.

برای بازپرداخت مالی ، یک وام گیرنده باید یا با وام دهنده فعلی خود یا با یک وام جدید با درخواست تماس گرفته و درخواست وام جدید را تکمیل کند. بازپرداخت سرمایه گذاری متعاقباً شامل ارزیابی مجدد شرایط اعتباری یک فرد یا یک بنگاه اقتصادی و وضعیت مالی است. وام های مصرفی که به طور معمول برای سرمایه گذاری مجدد در نظر گرفته می شود ، شامل وام های رهنی ، وام خودرو و وام های دانشجویی است.

همچنین مشاغل ممکن است به دنبال بازپرداخت وام های رهنی در املاک تجاری باشند. بسیاری از سرمایه گذاران تجاری ترازنامه شرکتی خود را برای وام های تجاری صادر شده توسط بستانکارها ارزیابی می کنند که می تواند از نرخ های پایین بازار یا مشخصات اعتبار بهبود یافته بهره مند شود.

نتیجه
در واقع بر خلاف آنچه در تمام سایت ها گفته شده ریفاینانس یعنی تغییر در نرخ بهره، مدت و یا شرایط وامی است که قبلا سرمایه گذار دریافت کرده مثلا وامی از بانک سامان به مبلغ 20,000,000,000 ریال دریافت کرده با نرخ بهره 28% و مدت 2 سال. حالا وام گیرنده قصد دارد که نرخ بهره را به 20% و مدت بازپرداخت وام را به یکسال تغییر دهد در این حالت ریفاینانس اتفاق می افتد. که بانک اگر موافقت کند یک قرارداد الحاقی تنظیم می کند.
به این مطلب چه امتیازی می‌دهید؟
1از 5 امتیاز
( 2 نفر امتیاز داده‌اند )
چاپ‌مطلب
نظرات
ارسال نظر
تعداد بازدید: 547 نویسنده: سید‌مصطفی‌هاشمی نظرات: 0

instagram

مجوزهای سایت از وزارتخانه

مجوز سایت از وزارت ارشاد

فروشگاه آنلاین

فروشگاه محصولات آموزش حسابداری

نکات صوتی مالی و مالیاتی

پادکست 146
پادکست 147- تشریح ماده 138 مکرر
نکات صوتی حسابداری و مالیاتی
تماس با سید مصطفی هاشمی

رزومه کاری اینجانب

کاناز اسپید

دیکشنری 20 هزار واژه‌ای حسابداری

دیکشنری آنلاین حسابداری و حسابرسی

فیلم‌های آموزشی ما در آپارات

کانال کاناز اسپید در آپارات

ارتباط از طریق واتساپ

کاناز اسپید