تخفیف 19% برای خرید بیش از 3 محصولاطلاعات بیشتر
×
محصولات کاناز
کتاب حقوق و دستمزد به زبان ساده در 353 نکته این کتاب چکیده و خلاصه نکات بسیاری ...
صفر تا صد همه اظهارنامه مالیاتی مدرس: سید مصطفی هاشمی (مدیر مالی، کارشناس ارشد ...
سلام به همه دوستان یکی از مباحث مهم در رشته حسابداری و حتی واحد مهم در دانشگاه ...
مدرس: سید مصطفی هاشمی (مدیر مالی، کارشناس ارشد عضو بین المللی XBRL) به زبان ...
نویسنده: سید مصطفی هاشمی(عضو انجمن حسابداران خبره ایران -مدیر مالی و عضو XBRL) ...
نرم‌افزار حقوق و دستمزد کاناز نسخه 12.9 (نسخه آنتوریوم) به روزرسانی در تاریخ ...
مدرس: سید مصطفی هاشمی (مدیر مالی، کارشناس ارشد حسابداری و عضو انجمن حسابداران ...
حسابرسی پیشرفته: اصول حسابسازی در ایران و فنون رایانه ای کشف تقلب برای ...
مدرس: سید مصطفی هاشمی (مدیر مالی، کارشناس ارشد حسابداری و عضو انجمن حسابداران ...
این کتاب توانست ظرف 2 سال(از 1399 تا 1401) به چاپ 14ام برسد و این یعنی نشان ...
مدرس: سید مصطفی هاشمی (مدیر مالی، کارشناس ارشد عضو بین المللی XBRL) به زبان ...
افزونه(Add-In) قدرتمند تبدیل‌تاریخ کاناز برای اکسل یکی دیگر از سری نرم ...
این بار با یک محصول جدید و کاملا متفاوت در خدمت شما هستم. آموزش حسابداری ...
آموزش حسابداری بازرگانی خارجی(اعتبارات اسنادی) یا واردات یکی از موارد مهم و ...
کتاب حسابداری تسعیر ارز به زبان ساده و آموزش آن با نرم افزارهای حسابداری به ...
بدون شک نرم افزار نوسا یکی از قویترین و راحت ترین (user friendly) نرم افزارهای ...
سایت کاناز فیلم‌آموزش نحوه ارسال معاملات فصلی(آموزش معاملات فصلی) موضوع ماده ...
نویسنده: ایمان ثابتی بیلندی اندازه کتاب: وزیری نوع چاپ: سیاه و سفید تعداد ...
مدرس: سید مصطفی هاشمی (مدیر مالی، کارشناس ارشد حسابداری و عضو انجمن حسابداران ...
سایت کاناز اسپید برای این ساعت نرم افزار‌تبدیل‌اکسل‌به‌VCF کاناز(انتقال و ...
نویسنده: سید مصطفی هاشمی(عضو انجمن حسابداران خبره ایران و عضو XBRL) اندازه ...
صفر تا صد حسابداری صادرات و رفع تعهد ارزی به زبان ساده و روان و کاملا کاربردی ...
نویسنده: ایمان ثابتی بیلندی اندازه کتاب: وزیری نوع چاپ: سیاه و سفید نوبت چاپ: ...
سایت کاناز اسپید اقدام به تهیه نرم افزار حذف و اصلاح نیم فاصله از فایل ...
سایت کاناز اسپید برای این ساعت فیلم‌ آموزش حسابداری حقوق و دستمزد با اکسل و نرم ...
سلام. من سید مصطفی هاشمی برای این ساعت فیلم‌ آموزش حسابداری حقوق و دستمزد با ...

کتاب مالیات برارزش افزوده در 186 نکته

کتاب مالیات بر ارزش افزوده در 186 نکته

محصولات متنوع و کاربردی حسابداری

کاناز اسپید » آموزش حسابداری مالیاتی » آیا اجاره به شرط تملیک مشمول مالیات بر اجاره است؟

آیا اجاره به شرط تملیک مشمول مالیات بر اجاره است؟

آیا اجاره به شرط تملیک مشمول مالیات بر اجاره است؟
سلام به همه دوستان
یکی از دوستان سوال خوبی کرده بود اینکه اگر ملکی را به شرط اجاره به تملیک واگذار کنند آیا مشمول مالیات بر اجاره می شود یا خیر؟
پاسخ
در پاسخ اول چند نکته را بررسی می کنیم
برای اینکه ملکی مشمول مالیات بر اجاره شود باید عقد اجاره منعقد شود که عقد اجاره یک عقد لازم است و در آخر اجاره ملک به موجر تحویل داده می شود تا به مستاجر دیگر داده شود اما در اجاره به شرط تملیک قضیه تا حدی متفاوت است به این صورت که پس از پایان اجاره اگر تمام شرایط رعایت شده باشد ملک به مستاجر منتقل و مال او می شود و می توان گفت که اجاره ماهانه ای که در اجاره به شرط تملیک پرداخت می شود به نوعی اقساط ملک است

تا قبل از سال 1389 سازمان مالیات عقیده داشت که اجاره به شرط تملیک نیز مشمول مالیات بر اجاره است و مالیات بر اجاره باید پرداخت شود اما در سال 1389 دیوان عدالت اداری طی دادنامه 831 رای داد که اجاره به شرط تملیک مشمول مالیات بر اجاره نیست چون به نوعی این اجاره ماهانه که از طرف مستاجر پرداخت می شود مانند اقساط پیش پرداخت است

پس نتیجه میگیریم

اجاره به شرط تملیک مشمول مالیات بر اجاره نیست چون در پایان ملک به مستاجر منتقل و تحت مالکیت او قرار خواهد گرفت و فقط زمانی که ملک به مستاجر منتقل شود مالیات نقل و انتقال محاسبه و دریافت خواهد شد.
به این مطلب چه امتیازی می‌دهید؟
3از 5 امتیاز
( 2 نفر امتیاز داده‌اند )
چاپ‌مطلب
نظرات
ارسال نظر
تعداد بازدید: 83 نویسنده: سید‌مصطفی‌هاشمی نظرات: 0

instagram

مجوزهای سایت از وزارتخانه

مجوز سایت از وزارت ارشاد

فروشگاه آنلاین

فروشگاه محصولات آموزش حسابداری

نکات صوتی مالی و مالیاتی

پادکست 146
پادکست 147- تشریح ماده 138 مکرر
نکات صوتی حسابداری و مالیاتی
تماس با سید مصطفی هاشمی

رزومه کاری اینجانب

کاناز اسپید

دیکشنری 20 هزار واژه‌ای حسابداری

دیکشنری آنلاین حسابداری و حسابرسی

فیلم‌های آموزشی ما در آپارات

کانال کاناز اسپید در آپارات

ارتباط از طریق واتساپ

کاناز اسپید